86期：买房与买币的7年人生故事

美股中房，算是地球上最大的两个泡沫。

美股我参与的机会不多，主要出入金不太方便，折腾来折腾去，也就短暂参与过特斯拉的交易。

但是中房就不一样了，大多数的中国男人都要面对“刚需”这道关，为了成家立业。

今天主要对比比特币行情，聊聊自己的买房得失。

一、动念

在《59期：月薪3000，如何通过开源节流+记账，存下10万投资启动资金？》我提到过，初入社会，我通过三年多的努力，存到了10万元投资启动资金。

我尝试了一些投资，有的小有收获；有的则颗粒无收。

幸好，本金还在。

于是，我女朋友（主要是她家里）开始催我买房。

这里要说明一下，因为我女朋友是北方人，我是南方人，她是来南方读大学才跟我在一起。

女方父母一直对女儿可能要嫁这么远有点不放心，所以对我这边提出了尽早买房的要求，哪怕先买个小户型也行。

我一想也是，我们自己租房，每个月也要花掉800-1200，还不如咬咬牙买个马上可以入住的小户型，这样每个月付的房贷好歹是给自己存钱。

于是就开始了看房路。

二、小户型

在经过了半年看房路之后，我终于买到了人生第一套房子。

是一套44个平方的一室一厅的房子。正规一室一厅，不是那种大通间。

房子是装修完毕家电齐全的二手房，基本可以拎包入住。

应该是在2013年的11月1日，我拿到了房产证。

我看了看那时候的比特币价格，大概在200美元左右。

那是一个小牛市开始的时刻。

仅仅一个月后，比特币的价格就首次来到了1000美元。

虽然之后有过深度深度回调，但毫无疑问，自那以后，我们再也没有见过200美元以下的比特币了。

想起来我第一次买比特币是按2万美元买的，我就。。。

算了，这就是命。

别说我当时不知道比特币，就是知道我也不太敢重仓买，买了我也拿不住（1个月涨5倍我绝逼跟18年交易EOS一样陆续抛了），也就是挣点小钱，让自己之后的大腿再肿一点。

这套房子之后因为换房给卖掉了，卖完一算，大概浮盈50%吧，还没算我住了几年的房租。

浮盈肯定是没跑过比特币，但是一是一直稳步上周没操过心；二是没买房子老婆可能跑了，这个不能赌，比特币比不了，哈哈。

三、换房

一转眼到了2016年。

我跟我老婆是15年结的婚，婚房就是刚说的那个小户型。

结婚的时候其实有点尴尬的。因为岳父岳母跟几个亲朋好友要来新房坐坐，结果实在是太小，坐下那么多人都很吃力。

岳母当天就给我下了政治任务：必须换大房子，这房子实在太小了。

自此，换房被提上议程。

那个时候，事业经过3年发展，我手上还是有点现金流的。

只是犹豫于把现金流是用来投入工作或者投资及理财方面，还是拿来买房。

当然，对我这种好男人来说，丈母娘开口，就等于一锤定音了 。

也是看了好几个月的房，最终相中了一套自己觉得合适的。

对了，这次看房的时候有个小插曲，就是我老婆本来又看中了一套二手房，各方面还算满意。

最后一次谈判是在中介门店，中介跟卖家悉数到场。

其实那天离最后的成交很近了，只是因为我个人的原因被强行否掉。因为我做过销售，我个人比较本能地对N多中介围着我们七嘴八舌的逼单有点反感，下意识的不想现在成交。

当所有人都围绕着你劝你干个啥事的时候，我本能地就想躲到一个没人的地方多想一想。

最终，我带着我老婆冲出中介门店，直接上车，落荒而逃。

最后我们选定了一套新房，受益于当时的政策，首付2成，等额本息贷款30年，把房贷杠杆用到了政策允许的极致。

这里简单说下看房从二手房转向新房的逻辑，也是跟杠杆有关。

最开始看二手房，纯粹是基于地段，装修以及楼盘品质的考虑。

新楼盘不太有市中心的位置，我不想买太偏的地方；工作忙没时间盯装修，想买带装修的；新房现房相对少，期房特别是精装修期房担心质量问题，现在互联网时代负面新闻看太多了。

不过通过不断了解，我还是决定在以上考虑基础上，买了套新房。

只有新房才能把杠杆用到最大化，二手房一般实际首付都在5-6成左右。

房贷可能是普通人一生最大的金融福利，不用白不用。

最终我选了套房屋总价略微超出我现有能力的新房。国家给的福利，我尽全力把握。

如果未来几年我发展良好，等于利用房贷优先享受；如果我发展不够好；那我就卖掉这套这套房子，换一套与自己家庭收入相匹配的房子。

2016年5月3日，我敲定了现在的住房。

我看了看那时候的比特币价格，大概在440美元左右。

这个数字很有意思。

上一小节我有写过，在2013年的12月，比特币价格就首次冲上了1000美元；结果2年半过去再看行情，比特币的价格仍然在400多美元左右。

大概这就是熊市的磨人之处。

买房则没有这个过程，买完后心理安全感很足，因为房价基本只有上涨或者横盘，很少见跌；而且家里人对投资行为的认可度也不同。

一句话概括，房子拥有更大的共识。

不过对我说来说，二者还是有共同之处的，就是在2016年5月之后，全部进入了上升通道。

房子分城市分区域，具体我不展开讲，只能说买完后，在2017年基本实现的翻倍增长。

比特币行情的话，不用我说，一图胜千言。

也就是2017年底的这场牛市盛宴，让比特币最终进入了我的投资选择，炒币先从接盘侠开始学起。

四、尾声

故事到这里，差不多也该结束了。

小房子前面提过，17年因为现金流压力卖掉了，一部分现金流入币市。

2年半过去，本金还在，盈利就少得可怜。

其实有的时候我看到一些人的介绍，真的不是很明白。

为什么会取这种口号做简介？

八年屯币党，还要在币乎更文挨骂？

貌似这是我在币乎看到的唯一的“八年屯币党”。

当然，认真你就输了，我也就是对映着本文说个点题的调侃。

别说我当年不知道比特币，就是知道了，我也拿不住。

比特币的故事在2013年的故事，在2017年的故事，毫无疑问超出了大多数普通人对新生事物的认知度。

等我看到的时候，持币成本已经到达了最高点，再喊信仰就是先烈了。

等待时机，小额定投，逢高出货，大跌补仓。

币乎这么多聪明人，我就做个傻子就行，我就比大多数不了解数字货币的人快半步就好，快太多我怕年纪大了跟不上。

我还是坚信，众人皆在比速度的年代，守正就是出奇。

囤比特币。

-----全文完-----

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编译者/作者：清醒哥

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