东京计划通过代币化的资金满足奥运会的接待需求

距东京奥运会不到10个月的路程，日本经济不景气，正在寻找一种方法来满足对酒店和公寓的需求。根据Ledger Insights于2019年10月22日的报道，领先房地产集团（Lead Real Estate Group）正在通过安全令牌筹集资金以资助上述物业的建设。

用例出现

由于东京定于2020年举办奥运会，东京的房地产市场一直在大幅上涨。住宅租金小幅上涨，外国资本的流入推高了商业房地产的实际价格。

但是，日本在基础设施建设方面正面临自身的内部危机。尽管长期前景不确定，但房地产趋势的波动和借贷利率的下跌使开发成本降低。

像Lead这样的小型开发商则面临着获得正式贷款的问题，而大型实体则使市场饱和。Lead将使用令牌化功能，在即将到来的基础架构中直接出售证券化令牌，安全令牌持有者将根据租金获得收益。

总部位于旧金山的初创公司Securitized将促进这些令牌的发行。它可能符合最近成立的日本安全令牌提供协会制定的安全令牌规范。

随着这一趋势的深入，有明显的迹象表明，南亚迅速成为房地产代币化的温床，而在韩国和香港开设了项目。

据报道，一个在伦敦拥有财产的海湾商业家庭正在商谈将价值10亿美元的财产标记化。

实物资产代币化仍存在风险

标记实物资产有几个缺点。房屋不能变成杂货。甚至契约都不能被加密货币并存储在区块链上。

如果有一个运行该节目的中央平台，它将变得更容易，但是使用标记化的现实世界资产作为债务抵押目前不可行。

法院是最关键的障碍之一。想象一下，“人A”向“人B”提供了一笔链上贷款，人B为此为其代币化房屋并将其作为抵押。根据财产所处的司法管辖区，即使乙人违约，法院仍可以陪伴乙人。

加密货币和令牌的合法性需要扩展到司法系统，然后才能对现实世界的资产进行安全的令牌化。

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编译者/作者：不详

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