2019年12月28日,中国人民银行(央行)发布年内第30号公告,有两点内容值得注意。 第一,自2020年1月1日起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。 第二,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。 这则公告什么意思?LPR利率+基点加成代表什么? 当前,我们的房贷利率=央行基准利率+浮动比例。当前的基准利率是4.90%,说到4.9,有房贷的战友们心里就都明白了当前房贷利率的核算标准了,此时的我们房子贷款操心的问题只有两个,第一银行贷不贷给我,第二浮动比例是10%还是20%。 变革后,房贷利率=贷款市场报价(LPR)利率+基点加成。 LPR利率是“全国银行间同业拆借中心,统计18家银行报出的各自的1年期和5年期以上贷款利率,剔除最低价、最高价后,计算算术平均价”。说的清楚点,LPR利率更加真实的反应社会资金的成本。 为什么要有这个变革?这个变革意义何在?如果未来LPR利率长期下行,那么房贷利率也必然下行,这样的话,我们支付的利息也就将大幅减少。 未来利率会下行么?12月1号,央行官网转载了易纲6000字长文,核心观点认为全球都在降低利率,负利率会是一个长期的趋势。 前央行行长周小川也公开表明:中国可以尽量避免快速地进入负利率时代。 什么是负利率?把钱存在银行,银行要给你利息,这是正利率。把钱存在银行,每年可以拿到的利息是零,这叫零利率。如果你还要反过来给银行管理费,那叫负利率。为什么会出现负利率,这个原理就不详细阐述了,百度一下吧! 存钱都负利率了,LPR利率自然会跌出你我的想象。 存钱如果是负利率,无疑是全球央行要刺激投资和消费,让钱在社会充分运转起来。此时,不难想象,在有限的投资渠道的限制下,这对比特币价格将是多么大的利好。 买比特币,是我们毋庸置疑的低风险投资选择。 —- 编译者/作者:哪吒 玩币族申明:玩币族作为开放的资讯翻译/分享平台,所提供的所有资讯仅代表作者个人观点,与玩币族平台立场无关,且不构成任何投资理财建议。文章版权归原作者所有。 |
哪吒说事——由房贷利率变化联想到比特币价格
2020-01-17 哪吒 来源:区块链网络
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