投资英国房地产市场：Covid-19后

英国在英国退欧期间面临不确定的时期，并将对房地产价格和抵押产生影响，现在，随着冠状病毒大流行，我们面临着更多不确定性。

那么，随着锁定措施开始解除，我们适应新变化，我们对英国房地产市场有何期待，仍然值得投资吗？

就在十年前，即2008年，由于全球金融危机，我们经历了房地产市场崩溃，当时英国房地产的价值下降了20％。 虽然现在还无法预测冠状病毒将对房价产生的影响，但预计房地产市场将遵循与上次崩盘类似的模式。 房地产价格可能会停滞一会儿，但是当确定性水平返回市场时，房地产价格应会再次上涨。 在我们探索当前状况以及投资者如何在后共产世界中有效购买时，请继续阅读。

目前的情况

我们目前所处的位置，不可避免地会出现衰退。 该办公室认为，这是由于股市下跌25％，失业率上升（只有在休假期之后才会上升）以及英国GDP前所未有的下跌，这比以往任何一次下跌都糟十倍。国家统计。

由于Covid-19疫情爆发，企业关闭，工人从饭店，商店和办公室被遣返，经济发生了最坏的转变。 预测经济何时会复苏更具挑战性，但就房地产市场而言，该行业目前似乎相当稳定。

人们从长期来看应该利用低于市场价格的价格，较低的抵押贷款利率和较高的投资回报率。 现在，锁定限制已经放松，建设和开发计划正在进行中，社交距离和虚拟观看都已就绪。 在大流行之前达成一致销售的购买者可以继续购买。

发表Covid-19

房地产市场的形态仍然未知，但是如果冠状病毒没有某种形式的复发，我们确实有过先前的崩溃可以帮助我们预测一切将如何发展。 因此，购房者和专业房地产投资者可能都持怀疑态度，等待观察预测是否正确，但是，当然，不同类型的购买者会对情况有所不同。

例如，与专业投资者相比，购房者将以非常不同的方式来考虑诸如负担能力之类的问题，他们关注Covid-19对就业市场的影响以及个人财务状况，与专业投资者相比，后者认为这是从其他无力维持家园的人那里获得资本的机会。 毋庸置疑，Covid-19之后的失业状况和整体经济状况将是一个主要的决定性因素。

在未来投资何处？

随着人们是否有能力负担房屋投资或继续支付房款的不确定性，这将使人们对未来的需求旺盛，这将使购买成为可能，因为租房的风险较小。 但是，对于熟悉通过从购房和出租中获利的投资者而言，值得注意的是，将来可能会有一些限制或其他要求。 暂时不再可以住在附近，并且室外空间和花园正变得越来越受欢迎。 更何况出租房屋时需要考虑的卫生水平。

由于远程工作达到了空前的高度，租户和房东将寻求改善他们的房屋标准，因此您可以开始考虑诸如RWinvest之类的房地产投资公司，这些公司提供了现代的发展来寻求灵感。 如果需要对现有或将来的物业进行任何更改，则也必须考虑具有共用浴室和公共空间的任何物业。 各行各业的专业人员，而不仅仅是住房市场的专业人员，都应该及时了解政府的最新信息，以了解他们如何以安全的方式为自己和租户推进投资。

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原文链接：https://ihodl.com/investment/2020-07-31/investing-uk-property-market-post-covid-19/

原文作者：ihodl.com

编译者/作者：wanbizu AI

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